DE:

Zum Verkauf steht eine geräumige, gut geschnittene Parterrewohnung mit einer Nettofläche von 70 m². Die Wohnung besticht durch ihre besondere Lage, da sie nicht nur über einen, sondern gleich über zwei Gärten verfügt, die zum Entspannen und Genießen im Freien einladen.

Zusätzlich bietet die Wohnung weitere Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort steigern: Ein Kellerabteil ermöglicht es, den Wohnraum optimal zu nutzen und alles ordentlich zu verstauen. Ein Aufzug ist vorhanden und erleichtert den Zugang zur Wohnung, besonders für ältere Menschen oder Familien mit Kinderwagen. Des Weiteren gehört eine private Box für ein Auto zum Angebot, um das Fahrzeug sicher und geschützt unterzustellen. Ein zusätzlicher privater Parkplatz im Freien bietet Raum für Gäste oder ein zweites Fahrzeug.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Eppan und bietet eine angenehme und entspannte Atmosphäre. Gleichzeitig sind gute öffentliche Verbindungen vorhanden, die eine bequeme Mobilität ermöglichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien macht.

Diese Wohnung bietet somit nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch praktische Vorzüge und liegt in einer wunderbaren Umgebung mit einer guten Anbindung und allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Menschen, die Wert auf Komfort und eine ruhige Lebenslage legen.

Nettowohnfläche 70 m²,

Terrasse Ost 8,50 m²,

Terrasse Garten 30 m²,

Gartenfläche 115 m²,

Keller 7 m²,

Handelsfläche 124 m²,

Wohnung mit Bindung.

IT:

In vendita spazioso appartamento a piano terra con una superficie netta di 70 m². L'appartamento si distingue per la sua posizione speciale, poiché dispone non di uno, ma addirittura di due giardini che invitano al relax e al godimento all'aria aperta.

Inoltre, l'appartamento offre ulteriori comodità che aumentano il comfort abitativo: una cantina permette di sfruttare al meglio lo spazio abitativo e di mantenere tutto in ordine. È presente anche un ascensore che facilita l'accesso all'appartamento, specialmente per anziani o famiglie con passeggini. Inoltre, è inclusa una box privata per l'auto, per parcheggiare il veicolo in modo sicuro e protetto. Un ulteriore posto auto privato all'aperto offre spazio per gli ospiti o per una seconda auto.

L'appartamento si trova in una tranquilla zona residenziale ad Appianoe offre un'atmosfera piacevole e rilassante. Al contempo, ci sono buoni collegamenti pubblici che consentono una mobilità comoda. Scuole e asili si trovano nelle vicinanze, rendendo l'appartamento particolarmente attrattivo per le famiglie.

Questo appartamento offre quindi non solo un piacevole ambiente abitativo, ma anche vantaggi pratici ed è situato in un ambiente incantevole con buone connessioni e tutte le comodità nelle vicinanze. Una casa ideale per coppie, famiglie o persone che apprezzano il comfort e una posizione tranquilla.

Appartamento convenzionato.

Appartamento A2

Superficie netta abitabile 70 m²,

Terrazza est 8,50 m²,

Terrazza giardino 30 m²,

Superficie del giardino 115 m²,

Cantina 7 m²,

Superficie commerciale 124 m²,