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Wohnung | appartamento

Auer | Ora

73

Auf Anfrage | su richiesta

DE

Wohnung in ruhiger Wohnzone in Auer

Dieses großzugige und helle Apartment, mit etwa 73m² Nettowohnfläche, bietet das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Wohngegend in Auer, nur wenige Schritte vom lebendigen Stadtzentrum entfernt. Ruhig, da es sich in einer Sackgasse befindet. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und beherbergt nur fünf Wohneinheiten, von denen sich diese im ersten Zwischengeschoss befindet. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 komplett renoviert und modernisiert, einschließlich der Sanitär- und Elektroinstallationen. Sie wird teilmöbliert mit hochwertigen Markenmöbeln geliefert, damit Sie sofort eintreten und sich wohlfühlen können. Zur Ausstattung gehören zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Abstell- oder Wirtschaftsraum sowie ein geräumiger Keller von etwa 10m² und ein überdachter Parkplatz von 14m². Außerdem stehen gemeinsame und abschließbare Fahrradstellplätze zur Verfügung. Die Lage ist ideal sowohl für Pendler als auch für Familien, zum Beispiel ist der Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Schulen, Geschäfte und alle Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.


IT

Appartamento in zona tranquilla ad Ora

Questo spazioso e luminoso appartamento di circa 73m² offre il meglio dei due mondi: una tranquilla zona residenziale ad Auer, a pochi passi dal vivace centro della città. Situato in una strada a sacco, garantisce tranquillità. La casa si trova in ottime condizioni e ospita solo cinque unità abitative, di cui questa si trova al primo piano rialzato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e modernizzato nel 2019, compresi gli impianti idraulici ed elettrici. Viene consegnato parzialmente arredato con mobili di marca di alta qualità, in modo da poter entrare subito e sentirsi a proprio agio. La dotazione include due camere da letto, un ampio soggiorno con balcone, una cucina, un bagno, un ripostiglio o locale lavanderia, oltre a una cantina spaziosa di circa 10m² e un parcheggio coperto di 14m². Inoltre, sono disponibili parcheggi per biciclette comuni e chiudibili. La posizione è ideale sia per pendolari che per famiglie, per esempio la stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti. Scuole, negozi e tutti i servizi si trovano nelle immediate vicinanze.

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