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Landwirtschaftlicher Hof - Maso Agricolo

Aldein, Autonome Provinz Bozen - Südtirol, Italien

Preis / prezzo

Auf Anfrage / su richiesta

Detail / dettagli

Art / genere

Geschlossener Hof / maso

m² netto / netti

40.000

Traumhafter landwirtschaftlicher Hof im Südtiroler Unterland

Landwirtschaftlicher Hof oberhalb von Auer, nach Südwesten ausgerichtet, auf einer Meereshöhe von ca. 750m. Der Hof besteht aus einem zweistöckigen denkmalgeschützten Bauernhaus (mit ca. 300 m2 Wohnfläche), einem Keller und einer Hofeigenen kleinen Kapelle. Sowohl das Bauernhaus als auch die Kapelle stammen aus dem 16. Jahrhundert und stehen unter Denkmalschutz. Zudem gibt es ein separates kleines Gebäude welches als Gerätemagazin dient (mit integrierten Brotbackofen) und ein großes Wirtschaftsgebäude (Stadel), mit Stallungen und Gewölbekeller. Natürlich sind alle notwendigen Anschlüsse, wie: Stromanschluss, Trink-&Abwasser sowie Glasfaser vorhanden. Zum Hof gehört außerdem; eine eigene Trinkwasserquelle sowie ca. 11.000 m² Wein („Biologisch“ Blauburgunder) mit Apfel 28.000m²(“Biologisch mit Hagelnetzen“ Cosmic Crisp/Bonita/Golden Delicious) sowie ca. 3.000 m² großen Kastanienhain und ca. 11.000 m2 Waldfläche. Zur Bewässerung wird ein Hof-eigener Tiefbrunnen mit Tropfberegnung verwendet.


Favoloso maso agricolo nella Bassa Atesina dell'Alto Adige.

Maso agricolo sopra Auer, orientata a sud-ovest, a un'altitudine di circa 750 metri. La corte è composta da una casa famigliare due piani (con circa 300 mq di superficie abitabile), una cantina e una piccola cappella di proprietà della corte. Entrambe la casa e la cappella risalgono al XVI secolo e sono protette come monumenti storici. Inoltre, c'è un edificio separato utilizzato come magazzino attrezzi (con forno per il pane integrato) e un grande edificio adibito a uso agricolo (stalla) con fienili e cantina a volta. Naturalmente, sono presenti tutte le connessioni necessarie, come l'elettricità, l'acqua potabile e le fognature, oltre alla fibra ottica. La tenuta include anche una sorgente d'acqua potabile privata e circa 11.000 mq di vigneto (uva "Biologica" Pinot Nero) con 28.000 mq di meletto ("Biologico con reti antigrandine" Cosmic Crisp/Bonita/Golden Delicious), oltre a circa 3.000 mq di castagneto e circa 11.000 mq di bosco. Per l'irrigazione viene utilizzato un pozzo artesiano di proprietà della corte con sistema di irrigazione a goccia.

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